Estimation théorique
Rue du Faubourg Saint Andoche,71400 Autun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg Saint Andoche,71400-Autun indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 48 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 4 | 120 | 765 | 80000€ | 667€ |
2021-04-13 | 66 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 174 | 90000€ | 818€ |
2020-06-10 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 43000€ | 524€ |
2021-09-24 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 75000€ | 915€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE PARPAS | 3 | 90 | 130 | 52000€ | 578€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 6 | 134 | 336 | 195000€ | 1455€ |
2021-06-30 | 37 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 131 | 360 | 80000€ | 611€ |
2020-01-17 | 36 | RUE DE LA GRILLE | 7 | 110 | 753 | 195000€ | 1773€ |
2019-12-10 | 6 | RUE CARION | 4 | 87 | 1215 | 50000€ | 575€ |
2022-04-21 | 55 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 4 | 136 | 100 | 205000€ | 1507€ |
2021-04-29 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 247 | 492 | 302400€ | 1224€ |
2022-09-07 | 7 | RUE CARION | 4 | 91 | 174 | 50000€ | 549€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 114 | 116000€ | 1055€ |
2022-11-03 | 5 | RUE CARION | 4 | 94 | 294 | 100000€ | 1064€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 132 | 323 | 270000€ | 2045€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DE PARPAS | 6 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 140 | 866 | 180000€ | 1286€ |
2020-12-04 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 224 | 112000€ | 1120€ |
2022-12-15 | 10 | AV DU MORVAN | 4 | 98 | 818 | 198000€ | 2020€ |
2021-07-05 | 84 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 3 | 78 | 235 | 45000€ | 577€ |
2022-01-03 | 84 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 1 | 51 | 51 | 32000€ | 627€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU CARROUGE | 4 | 95 | 0 | 58450€ | 615€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DE PARPAS | 5 | 120 | 544 | 115000€ | 958€ |
2022-10-11 | 2 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 54 | 561 | 65000€ | 1204€ |
2022-06-09 | 14 | AV DU MORVAN | 6 | 130 | 718 | 285000€ | 2192€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE PARPAS | 4 | 116 | 606 | 200900€ | 1732€ |
2022-11-30 | 16 | AV DU MORVAN | 5 | 129 | 533 | 263550€ | 2043€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE PARPAS | 7 | 130 | 912 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-05 | 11 | RUE ADRIEN GUIGNET | 5 | 83 | 491 | 99000€ | 1193€ |
2020-05-30 | 27 | RUE DES EDUENS | 7 | 154 | 861 | 250000€ | 1623€ |
2022-04-26 | 7 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 55 | 275 | 75000€ | 1364€ |
2021-11-24 | 15 | AV DU MORVAN | 4 | 118 | 438 | 113000€ | 958€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 71 | 38000€ | 422€ |
2020-09-22 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 189 | 0 | 158000€ | 836€ |
2022-08-31 | 6 | RUE CHARLES BOELL | 4 | 64 | 268 | 71500€ | 1117€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 150 | 218 | 220190€ | 1468€ |
2019-12-02 | 13 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 5 | 70 | 602 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 80 | 105000€ | 875€ |
2023-02-28 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 98 | 114 | 136765€ | 1396€ |
2020-01-11 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 95 | 146 | 105000€ | 1105€ |
2021-10-11 | 19 | RUE CARION | 4 | 87 | 942 | 70000€ | 805€ |
2020-06-26 | 8 | RUE EUMENE | 5 | 200 | 926 | 190270€ | 951€ |
2021-10-01 | 19 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 4 | 105 | 315 | 171240€ | 1631€ |
2020-11-30 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 79 | 62 | 50000€ | 633€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BARRE | 5 | 100 | 580 | 85000€ | 850€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 120 | 590 | 156600€ | 1305€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 165 | 757 | 100000€ | 606€ |
2020-11-10 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 463 | 131250€ | 1050€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 4 | 138 | 430 | 168200€ | 1219€ |
2022-12-05 | 8 | RUE JEANNIN | 11 | 282 | 510 | 340000€ | 1206€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 74 | 459 | 145000€ | 1959€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU BEUVRAY | 5 | 97 | 526 | 115000€ | 1186€ |
2019-08-06 | 20 | RUE EUMENE | 4 | 92 | 370 | 120000€ | 1304€ |
2020-05-25 | 17 | RUE EUMENE | 5 | 120 | 207 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 2 | 40 | 80 | 38000€ | 950€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE PARPAS | 3 | 67 | 1025 | 150000€ | 2239€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 49 | 447 | 73000€ | 1490€ |
2023-02-28 | 33 | RUE DE PARPAS | 4 | 75 | 238 | 93150€ | 1242€ |
2020-10-15 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 297 | 42000€ | 600€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES EDUENS | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 3 | 100 | 69 | 26000€ | 260€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 0 | 90000€ | 563€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 263 | 82500€ | 825€ |
2019-07-19 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 82 | 58 | 55000€ | 671€ |
2020-08-05 | 27 | RUE CARION | 3 | 80 | 362 | 132500€ | 1656€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 207 | 54000€ | 771€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DES EDUENS | 4 | 73 | 275 | 63000€ | 863€ |
2022-01-28 | 25 | GR GRANDE RUE MARCHAUX | 3 | 60 | 30 | 48950€ | 816€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DEGUIN | 4 | 77 | 0 | 63000€ | 818€ |
2023-03-15 | 2 | IMP DES EDUENS | 4 | 66 | 555 | 83000€ | 1258€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE PARIS | 2 | 70 | 220 | 169400€ | 2420€ |
2022-08-02 | 23 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 125 | 604 | 175000€ | 1400€ |
2022-06-13 | 37 | RUE DE PARPAS | 3 | 75 | 560 | 88000€ | 1173€ |
2019-10-17 | 37 | RUE CARION | 4 | 97 | 443 | 118200€ | 1219€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DE LA BARRE | 4 | 129 | 635 | 137900€ | 1069€ |
2022-09-07 | 34 | GR MARCHAUX | 3 | 70 | 128 | 30000€ | 429€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DU FBG D ARROUX | 4 | 113 | 502 | 150000€ | 1327€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 99 | 535 | 168000€ | 1697€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 90 | 612 | 164300€ | 1826€ |
2019-12-26 | 12 | RTE DE CHATEAU CHINON | 9 | 154 | 260 | 94000€ | 610€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA BARRE | 6 | 93 | 463 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE LA BONDUE | 4 | 90 | 186 | 80000€ | 889€ |
2021-04-12 | 3 | IMP CHAUMONT | 3 | 73 | 514 | 125600€ | 1721€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 137500€ | 1118€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 234000€ | 1902€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU FBG D ARROUX | 5 | 125 | 224 | 94320€ | 755€ |
2021-07-12 | 12 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 6 | 160 | 1212 | 337000€ | 2106€ |
2020-08-17 | 4 | RUE MAZAGRAN | 4 | 190 | 366 | 160000€ | 842€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU FBG D ARROUX | 3 | 74 | 183 | 79000€ | 1068€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DU FBG D ARROUX | 4 | 75 | 277 | 75000€ | 1000€ |
2020-11-09 | 8 | RUE NAUDIN | 3 | 80 | 384 | 87000€ | 1088€ |
2022-02-21 | 44 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 6 | 132 | 838 | 177000€ | 1341€ |
2020-07-08 | 58 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 90 | 591 | 100500€ | 1117€ |
2019-07-15 | 23 | RUE DU FBG D ARROUX | 3 | 57 | 200 | 84000€ | 1474€ |
2021-03-08 | 15 | RUE AUX RAZ | 5 | 122 | 86 | 180000€ | 1475€ |
2019-06-07 | 24 | BD LAUREAU | 10 | 265 | 716 | 215000€ | 811€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DES GAILLES | 6 | 92 | 710 | 110000€ | 1196€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DES GAILLES | 6 | 85 | 888 | 149600€ | 1760€ |
2021-04-27 | 7 | RUE NAUDIN | 4 | 125 | 160 | 81308€ | 650€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 100 | 130 | 127358€ | 1274€ |
2021-05-17 | 9 | RUE GEORGES LEYTON | 5 | 82 | 442 | 113000€ | 1378€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 200 | 404 | 195900€ | 980€ |
2020-06-04 | 4 | RTE CORPS FRANC POMMIES 49E RI | 5 | 80 | 723 | 169600€ | 2120€ |
2022-11-15 | 4 | BD MAZAGRAN | 3 | 66 | 0 | 70000€ | 1061€ |
2022-01-18 | 21 | RUE AUX RAZ | 4 | 95 | 320 | 200000€ | 2105€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 417 | 108000€ | 1350€ |
2021-06-25 | 1 | RTE DE LA GENETOYE | 7 | 150 | 1475 | 280000€ | 1867€ |
2022-12-05 | 4 | RUE TALLEYRAND | 5 | 80 | 782 | 172900€ | 2161€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DU CLOS JOVET | 3 | 76 | 521 | 74000€ | 974€ |
2019-10-12 | 29 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 4 | 105 | 165 | 130000€ | 1238€ |
2021-03-29 | 32 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 5 | 70 | 50 | 90000€ | 1286€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 478 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 395 | 91680€ | 1146€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DU CLOS JOVET | 4 | 95 | 592 | 120000€ | 1263€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 138 | 169 | 80000€ | 580€ |
2021-09-16 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 39000€ | 619€ |
2022-09-19 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 83000€ | 1317€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 432 | 85000€ | 1063€ |
2021-02-22 | 4 | RUE COCAND | 6 | 190 | 1364 | 537750€ | 2830€ |
2019-12-24 | 9 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 150 | 80 | 79000€ | 527€ |
2020-08-31 | 15 | BD MAZAGRAN | 5 | 86 | 241 | 143500€ | 1669€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 56 | 123 | 30000€ | 536€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 155 | 589 | 201000€ | 1297€ |
2020-11-20 | 22 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 5 | 99 | 484 | 150000€ | 1515€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 3 | 75 | 547 | 77000€ | 1027€ |
2022-06-30 | 28 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 101 | 79570€ | 796€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 80 | 186 | 38500€ | 481€ |
2019-12-12 | 8 | RUE COCAND | 7 | 150 | 372 | 310000€ | 2067€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 105 | 500 | 220900€ | 2104€ |
2022-12-21 | 17 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 79 | 52000€ | 520€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 295 | 2123 | 647300€ | 2194€ |
2022-06-13 | 4 | RTE DU BOIS DE SAPIN | 4 | 165 | 1960 | 215000€ | 1303€ |
2021-07-19 | 16 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 620 | 170000€ | 2329€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES MARBRES | 6 | 141 | 287 | 159000€ | 1128€ |
2021-08-12 | 18 | RUE AUX MARECHAUX | 4 | 115 | 37 | 73000€ | 635€ |
2021-03-11 | 17 | RUE COCAND | 4 | 90 | 51 | 32200€ | 358€ |
2022-12-20 | 8 | RUE AUX MARECHAUX | 3 | 80 | 52 | 45000€ | 563€ |
2022-07-22 | 3 | AV JULES BASDEVANT | 3 | 74 | 393 | 110000€ | 1486€ |
2020-05-29 | 5 | RUE CHANCELIER ROLIN | 4 | 79 | 387 | 65000€ | 823€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 8 | 182 | 683 | 210000€ | 1154€ |
2020-11-20 | 17 | RUE TALLEYRAND | 6 | 85 | 770 | 103000€ | 1212€ |
2021-10-25 | 21 | RUE AUX MARECHAUX | 6 | 170 | 140 | 140000€ | 824€ |
2020-06-24 | 9 | RUE AUX MARECHAUX | 8 | 280 | 170 | 251500€ | 898€ |
2021-03-10 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 11 | 229 | 986 | 158000€ | 690€ |
2020-12-07 | 23 | CHE JEANNE BARRET | 3 | 79 | 700 | 121000€ | 1532€ |
2022-07-22 | 5 | PL D HALLENCOURT | 4 | 147 | 146 | 40000€ | 272€ |
2022-01-11 | 19 | RUE DU 8 SEPTEMBRE | 4 | 79 | 482 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DU 8 SEPTEMBRE | 4 | 79 | 482 | 129250€ | 1636€ |
2021-02-18 | 2 | IMP DE LA MAITRISE | 8 | 170 | 161 | 217000€ | 1276€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DES MARBRES | 3 | 75 | 716 | 62000€ | 827€ |